「新宿御苑前」駅すぐ目の前！新宿駅まで直通2駅！
旧甲州街道沿い！新宿エリアの事務所としておススメ！
24時間営業も可能！店舗利用はご相談ください！
エントランス、エレベーター、ゴミ置場
清潔感のある白を基調とした室内です！
モニター付インターホン、エアコン、トイレ完備!
東京メトロ 丸ノ内線
「新宿御苑前」駅徒歩1分
東京メトロ 副都心線・丸ノ内線
「新宿三丁目」駅徒歩9分
JR中央線
「千駄ヶ谷」駅徒歩21分
企業成長を支えるビジネス拠点
「新宿御苑前」「新宿三丁目」駅が徒歩圏内で、
都心主要エリアへのアクセスに優れた新宿一丁目。
新宿通りや靖国通りに近接しながらも、
落ち着いた環境と利便性が共存しています。
周辺にはオフィスワーカーや来街者に人気の飲食店やカフェ、
銀行、郵便局などの生活・ビジネスインフラが揃い、
日常業務や来客対応を円滑にサポート。
さらに伊勢丹新宿店や新宿マルイをはじめとする商業施設も至近で、
集客や社員の利便性向上に寄与します。
新宿一丁目は、オフィスとしての機能性と店舗立地としてのポテンシャルを兼ね備え、
ビジネス拡大を目指す企業に最適なエリアといえます。
ご希望の方、内覧可能！（要事前予約）
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分、複数駅へのアクセスがスムーズで交通利便性抜群。
交差点角地に立地し、視認性と採光に優れた建物。
竣工1981年のRC造11階建て、落ち着いたタイル外観としっかりとした構造。
エレベーター、個別空調、トイレ、光ファイバーなど充実の設備。
周囲には飲食店・コンビニが豊富。新宿御苑近くで自然との調和も感じられる好環境。
即日入居可能な7階の事務所・店舗用スペースを募集中。
| 溝呂木第二ビル | |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 専有面積 | 57.85㎡（17.49坪） |
| 賃料 | 事務所：230,000円（税別） 店舗：245,000円（税別） |
| 管理費 | 40,000円（税別） |
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 普通建物賃貸契約：2年 |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 現況／引渡 | 空室／即入居可 |
| 物件詳細 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目4-13 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅徒歩1分 東京メトロ副都心線・丸ノ内線 「新宿三丁目」駅徒歩9分 JR中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩21分 |
| 構造 | RC造 地上11階建 |
| 築年 | 1981年（昭和56年）4月 |
| 設備 | エレベーター、ゴミ置場、 エアコン、キッチン、トイレ、 光ファイバー |
| 備考 | ●転借、民泊、飲食店、外国籍不可 ●入居条件／法人（可） ●24時間営業可能 ●店舗相談／賃料245,000円（税別）、償却1ヶ月 ●フィットネスジム、美容室はバッティング ●火災保険／美容系6.6万円～、その他3.5万円～ ●保証会社／加入必須 ●鍵交換費用／3.3万円（税込）～ ●消臭・消毒費用／2.2万円（税込） ●事務手数料／2.2万円（税込） ●更新時事務手数料／新賃料の0.5ヶ月分 ●短期違約金有り ●カード決済可 |
| 当社担当 | 吉田（俊） |