原宿通り沿いの貸店舗/事務所

原宿駅至近・竹下通り沿いの希少物件

ヒンメルブラウ原宿の魅力

ヒンメルブラウ原宿は、竹下通り沿いに立地するRC造5階建ての貸店舗・事務所物件です。平日も人通りの多い竹下通りに加え、「原宿」駅から徒歩1分という視認性に優れた立地となっております。更に「明治神宮前」駅・「表参道」駅へも利用可能で、交通利便性良好です。
募集区画は1～3階、一括賃貸もご相談可能です。1階/店舗は、天井高3,500㎜のスケルトン仕様となっており、入口が通り沿いに面した希少物件です。2階・3階/事務所は、それぞれ個別空調とトイレを完備しております。窓が多いため、大変明るく綺麗な造りとなっております。

若者に人気の街「原宿」

サブカルチャー発祥の地

ヒンメルブラウ原宿の魅力

原宿駅の目の前にある「竹下通り」と言えば、世界的な日本のサブカルチャー発祥の地として、多くの若者の人気を集める街となっております。例えば近年注目を集めたのは「カワイイ文化」、実は外国では日本と同様の「カワイイ」という言葉は翻訳が難しく、日本独自の感性やデザインを表していることから「Kawaii」という言葉がそのまま広まっていきました。通りを歩いていると、流行の品が並ぶファッションブランドや雑貨、クレープ等のテイクアウトグルメやオシャレなカフェなど魅力あふれたお店が立ち並んでいます。
また最近でいいますと、日本最古の木造駅舎として愛されてきた原宿駅が2020年東京オリンピック開催に伴いリニューアルされました。竹下口のほうが既存のデザインをそのままに残し、新たに表参道方面・明治神宮方面の2方向に出入口が整備されました。

物件詳細

ヒンメルブラウ原宿
物件所在地	東京都渋谷区神宮前1-19-19
交通	JR山手線「原宿」駅徒歩1分東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅徒歩10分
構造	RC造地上5階建て
築年数	2013年12月
共益費	賃料に含む
保証金	賃料の8ヶ月分
礼金	賃料の1ヶ月分
再契約料	新賃料の1ヶ月分
償却	解約時、保証金の2ヶ月分(税込)
契約形態	5年(定借)
設備	エレベーター、男女別トイレ、個別空調
備考	●火災保険要加入 ●保証会社要加入 ●短期利用相談可能
当社担当	木村

1～3階一括/店舗・事務所
賃料	6,600,000円(税込)
専有面積(合計)	585.38㎡(77.08坪)
現況・引き渡し	空室・即可

1階/店舗
賃料	4,950,000円(税込)
専有面積	190.57㎡(57.65坪)
所在階	1階
現況・引き渡し	空室・即可
備考	●スケルトン仕様 ●天井高：3,500㎜
31階間取り