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京王井の頭線

「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分

京王井の頭線

「高井戸」駅 徒歩9分

穏やかな時が流れる
高井戸西一丁目

成熟した街に暮らしを描く、自由設計のステージ

杉並・高井戸の売地の魅力

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩4分と駅に近い立地。
落ち着きある街並みと緑豊かな住環境が共存する、人気の住宅街に位置する売地です。
周辺には玉川上水の緑道や公園が点在し、四季の移ろいを感じながら、ゆとりある暮らしが叶います。
小中学校やスーパー、医療機関も揃い、生活利便性と子育て環境の両立が可能。
建築条件はありません。理想の邸宅を自由設計で叶えることが可能です。
また、建物参考プラン（4LDK＋並列駐車2台可）のご紹介もできます。 自然と都市のバランスが整ったこの地は、永住にもふさわしい希少なロケーション。
杉並らしい穏やかな暮らしを望む方にこそおすすめの、価値ある土地です。

幹線道路が複数あり
多方面へのアクセス良好

都立高井戸公園、神田川緑道など緑地も多いエリア

子育て世代に嬉しい充実した周辺環境

現地周辺は緑道や公園に囲まれ、四季の彩りと共に豊かな暮らしを実現。
昭栄公園・・・徒歩3分（約223ｍ）
高井戸公園・・・徒歩5分（約328ｍ）
高井戸西児童館・・・徒歩3分（約205ｍ）
区立高井戸小学校・・・徒歩10分（約780ｍ）
区立富士見ヶ丘中学校・・・徒歩6分（約427ｍ）
浴風会病院・・・徒歩6分（約430ｍ）
ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店・・・徒歩5分（約334ｍ）
西友富士見ヶ丘店・・・徒歩7分（約550ｍ）
オオゼキ高井戸店・・・徒歩11分（約865ｍ）

物件詳細

売土地／建築条件なし
販売 限定1区画
土地価格 12,000万円
土地面積 161.55㎡（48.86坪）
別途セットバック面積 3.05
接道 東側約6.3ｍ公道
東側約7.6ｍ公道
土地権利 所有権
現況 更地
引き渡し 相談
物件詳細
物件所在地 東京都杉並区高井戸西1丁目16-13
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩4分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率・容積率 40％・80％
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
防火指定 準防火地域
その他 第一種高度地区／日影規制／建築物の敷地面積の最低限度：80㎡／土地区画整理事業計画決定区域（杉並区南部地区）
備考 上記地積のほかに隣地通路部分11.53㎡があります。
※掲載図面は概略図で実測図ではありません。
当社担当 上間