キッチンディスポーザーや温水式床暖房（LD）など、快適な住宅設備が整った建物設計。
駅周辺には商業施設をはじめ、生活利便性のよい環境が揃っています。
新築分譲マンション（未入居）
新築分譲マンション（未入居）
JR線、東武線、西武線、東京メトロ
「池袋」駅 徒歩7分
暮らしと快適さを両立する人気の住環境
8路線が乗り入れるターミナル「池袋」駅は、
都内主要エリアはもちろん、埼玉方面へのアクセスにも優れた利便性を誇ります。
駅周辺には「西武百貨店」「東武百貨店」「サンシャインシティ」などの大型商業施設が集まり、
ショッピングや外食、娯楽を気軽に楽しむことができます。
また、再開発により街並みが整備され、
駅東口・西口ともに歩行者空間や緑地が増え、安心で快適な環境が広がっています。
日常生活に欠かせないスーパーやドラッグストア、医療施設も豊富で、
単身者からファミリーまで幅広い層に暮らしやすい街として人気です。
さらに「南池袋公園」や「目白庭園」など、緑に触れられるスポットも点在し、
都心にいながら自然を感じることもできます。
利便性と快適さ、そして多彩なライフスタイルを実現できる池袋エリアは、
住まいとしても大きな魅力を持つ注目のロケーションです。
パークホームズ南池袋
〈都心アクセスと駅近立地〉
JR・私鉄・地下鉄が集まる “池袋駅” 徒歩7分という極めて利便性の高い立地です。
〈高仕様で快適な暮らし〉
地上17階・総戸数52戸、設計・施工には実績ある体制。専有面積は85.30㎡の3LDK。
高階層の角住戸、天井高2.5m以上、内廊下仕様など、ゆとりある室内環境が整っています。
〈安心と豊かさを演出する共用部〉
天井高約6mの二層吹抜けエントランスホールや屋上ルーフテラスなど、室内外に“上質なくつろぎ”を備えています。
〈資産性・将来性も視野に〉
都心再開発や交通利便の高まりを背景に、住居として・投資用としても注目されている物件です。
駅近・品位・利便性が揃った“パークホームズ南池袋”は、都心暮らしを求める方にとって理想的な選択肢といえます。
新築未入居マンション
《内覧可能！事前予約制》
| パークホームズ南池袋 | |
|---|---|
| 所在階 | 15階／新築未入居 |
| 専有面積 | 85.30㎡（25.80坪） ※トランクルーム0.8㎡含 |
| バルコニー | 8.07㎡ |
| サービススペース | 4.59㎡ |
| 販売価格 | 24,800万円 |
| 管理費 | 37,530円 |
| 修繕積立金 | 20,050円 |
| インターネット使用料 | 1,045円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 物件詳細 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-25 |
| 交通 | 4社8路線 「池袋」駅 徒歩7分 ※JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 |
| 構造 | SRC造 地上17階建 |
| 築年月 | 2025年（令和7年）3月 |
| 設備 | オートロック、エレベーター、トランクルーム（各戸有り）、サービススペース、ディスポーザー、温水式床暖房（LD）、全熱交換換気システム |
| 備考 | 敷地内駐車場（月額33,000円～42,000円）バイク置場（月額3,100円）、駐輪場（月額300円～900円）、ペット用外水栓 ※駐車場・バイク置場・駐輪場は空き要確認 |
施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 当社担当 | 上間 |