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東京メトロ南北線

「麻布十番」駅 徒歩7分

都営大江戸線

「麻布十番」駅 徒歩7分

都営三田線

「芝公園」駅 徒歩11分

都心に息づく
緑豊かなガーデンヒルズ

三田ガーデンヒルズ パークマンション

三田ガーデンヒルズ パークマンションの魅力

三田ガーデンヒルズ パークマンションは、港区三田の高台に位置する 約2.3ヘクタールの広大な敷地を誇る大規模複合開発プロジェクトです。
1997年に竣工したこの物件は、住友不動産が手がける 「ガーデンヒルズ」シリーズの代表作として、 緑豊かな環境と都心の利便性を両立した理想的な住まいを提供しています。
都営地下鉄三田線・都営地下鉄浅草線「三田」駅から徒歩7分、 JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅から徒歩9分と、 複数路線が利用可能な好立地。
品川駅まで2駅、東京駅まで10分程度と、 ビジネスエリアへのアクセスも抜群です。
敷地内には四季折々の草花が咲く庭園や遊歩道が整備され、 都心にいながら自然を身近に感じられる贅沢な環境。
共用施設には、ゲストルーム、パーティールーム、 キッズルーム、フィットネスジムなど充実した設備を完備。
24時間有人管理のセキュリティシステムにより、 安心・安全な暮らしをサポート。
敷地内には商業施設やクリニックも併設され、 日常生活の利便性も高い環境です。
ペット飼育可能な住戸もあり、 家族の一員であるペットと一緒に快適に暮らせます。

歴史と先進性が融合する
三田エリア

知的で落ち着いた港区の住宅地

港区三田エリアの魅力

港区三田は、江戸時代から続く歴史ある街並みと、 最先端のビジネス・商業施設が調和する魅力的なエリアです。
慶應義塾大学のキャンパスがあることでも知られ、 学術・文化の薫り高い知的な雰囲気が漂っています。
周辺には「芝公園」や「有栖川宮記念公園」など、 緑豊かな公園が点在し、都心にいながら自然を感じられる環境。
特に芝公園からは東京タワーを間近に望むことができ、 散歩やジョギングを楽しむ人々で賑わっています。
「田町」駅周辺は再開発が進み、 「msb Tamachi（ムスブ田町）」などの大型商業施設が誕生。 ショッピングやグルメを楽しめる環境が整っています。
品川駅も近く、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好で、 出張や旅行にも便利な立地です。
教育環境も充実しており、港区立三田中学校、 慶應義塾幼稚舎など、質の高い教育機関が揃っています。
インターナショナルスクールも複数あり、 多様な教育の選択肢があります。
オフィスビルと高級住宅街が混在し、 落ち着いた雰囲気の中にも活気があるエリアです。
大使館も多く、国際色豊かな環境も魅力の一つ。
三田エリアは、歴史・文化・教育・ビジネスが融合した、 成熟した大人の街として、幅広い層から支持されています。

物件詳細

　　
三田ガーデンヒルズ パークマンション
専有面積 109.72㎡（約33.19坪）
バルコニー面積 27.06㎡（約8.18坪）
間取 3LDK＋WIC＋SIC＋S＋TR
価格 89,000万円
物件詳細
物件所在地 東京都
港区三田1丁目
交通 東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線
「芝公園」駅 徒歩11分
権利形態 所有権
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付き14階建
所在階 7階
総戸数 1004戸
築年月 2025年3月
管理形態 --
管理費 158,540円／月
修繕積立金 37,410円／月
設備 スポーツジム、ラウンジ、24時間管理、宅配ボックス 、エアコン 、床暖房 、オートバス 、 温水洗浄便座 、浴室乾燥機 、全居室収納 、ウォークインクローゼット 、ごみ出し24時間OK 、フロントサービス 、バレーサービス、パーティールーム、キッズルーム
備考 ●駐車場・駐輪場あり 71,000円／月
※空き状況は要確認
●インターネット使用料：1,430円／月
●ペット飼育可（細則あり）
●敷地内に商業施設・クリニック併設
現況・引き渡し 即可
当社担当 別府