リノベーションで室内がキレイになった収益物件！
駅近物件だから、現地周辺には商業施設や飲食店が充実！
リノベーションで室内がキレイになった収益物件！
駅近物件だから、現地周辺には商業施設や飲食店が充実！
JR中央線・総武線
「西荻窪」駅 徒歩2分
安定した賃貸需要を持つ立地
西荻窪駅は、JR中央線快速で新宿・東京方面へのアクセスが良好なロケーションです。
駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
学生から単身者まで幅広い層に支持され、安定した賃貸需要が期待できるエリアです。
落ち着いた住宅地と生活利便性が共存しており、長期的な入居ニーズを確保しやすいのも特徴。
賃貸住宅系収益物件の投資先として、安定性と将来性を兼ね備えた立地条件を備えています。
様々な商業施設が多く揃った生活利便エリア
・サミットストア 西荻窪駅南店
・西荻マイロード商店街（高架下商店街）
・コトニア（商業施設）
・LifeFit（24時間営業ジム）
・エニタイムフィットネス（24時間営業ジム）
・chocoZAP（24時間営業ジム）
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・三菱UFJ銀行
・西荻窪郵便局
・杉並区立西荻図書館
《内覧可能！事前予約制》
| メゾン西荻 | |
|---|---|
| 所在階 | 4階 |
| 専有面積 | 27.09㎡（8.19坪） |
| バルコニー | 3.78㎡ |
| 販売価格 | 2,740万円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 収益物件／利回り | |
|---|---|
| 月額賃料 | 101,000円 |
| 年間賃料 | 1,212,000円 |
| 表面利回り | 4.42％ |
| 物件詳細 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-16 |
| 交通 | JR中央線・総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分 |
| 構造 | SRC・RC造 地上10階建 |
| 築年月 | 1988年（昭和63年）2月 ※新耐震基準物件 |
| 設備 | オートロック、エレベーター
エアコン、室内洗浄乾燥機、BT別 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 当社担当 | 木村 |