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東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線

「本郷三丁目」駅 徒歩4分

都営三田線・都営大江戸線

「春日」駅 徒歩7分

本郷台地に建つ
災害に強い新築レジデンス

ブランズ本郷

ブランズ本郷の魅力

ブランズ本郷は、東急不動産が手がける「BRANZ」シリーズの新築分譲マンションです。
2025年9月に竣工したばかりの地上14階建て・総戸数90戸で、 文京区本郷1丁目の由緒ある邸宅街に調和する、 ノスタルジックモダンな外観デザインが目を引きます。
標高約22.4mの「本郷台地」に位置し、水害ハザードマップの 浸水想定エリア外という、災害リスクの少ない安心の立地です。
また、断熱性能や高効率設備の導入により、 共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を 20％以上削減する「ZEH-M Oriented」評価を取得しています。
交通は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩4分、 都営三田線・大江戸線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、 JR・都営三田線「水道橋」駅も利用可能な5駅5路線の マルチアクセスを誇ります。
ご紹介するお部屋は14階建て10階の北西角住戸。 眺望・通風にすぐれ、開放感のある住空間が魅力です。
LDと約7.7畳の洋室には床暖房を設置し、天井高も各洋室に基準約2.5mを確保。 全窓にLow-E複層ガラスを採用するなど、快適性にも配慮しています。
24時間微風量換気システムや3次セキュリティ・24時間遠隔監視システムを導入し、 安心・安全な暮らしをサポート。
ペットの飼育も可能（規約による制限あり）で、 宅配ボックスやディスポーザーなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

歴史と学術が息づく
文京区本郷エリア

「文の京」を象徴する文教のまち

文京区本郷エリアの魅力

文京区は「文の京（ふみのみやこ）」の名の通り、 東京大学をはじめ数多くの大学が集積する、 東京を代表する文教地区です。
本郷は東京大学本郷キャンパスを中心に、赤門や安田講堂といった 歴史的建造物と、落ち着いた邸宅街・住宅街が共存するエリア。
明治期から夏目漱石や森鷗外など多くの文人・学者が暮らした 土地柄で、23区の中心に位置しながらも学術的で品格ある 街並みが今なお受け継がれています。
交通利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅からは、大手町エリアまで約2.5km圏。 5駅5路線が使えるため、都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。
少し足を延ばせば「後楽園」駅方面には東京ドームシティがあり、 東京ドームや遊園地、スパなど休日のレジャーも充実。
教育環境にも恵まれ、文京区立本郷小学校・本郷台中学校が 徒歩3分と至近で、子育て世帯にも安心の立地です。
まいばすけっと本郷春日通り店やローソン本郷一丁目春日通店など 生活利便施設も徒歩2分圏内に揃い、日々の暮らしにも便利です。
文京区は病院や医療機関も充実しているエリアとして知られ、 ファミリーからシニア層まで安心して暮らせる住環境が整っています。
都心の喧騒から少し離れた高台にありながら、主要エリアへの アクセスは抜群という、本郷ならではの落ち着いた都心暮らしが 実現できるエリアです。

物件詳細

　　
ブランズ本郷
専有面積 99.49㎡（壁芯・約30.09坪）
バルコニー面積 18.32㎡
間取 3LDK
価格 3億7,000万円
物件詳細
物件所在地 東京都
文京区本郷1丁目28-29
交通 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
「本郷三丁目」駅 徒歩4分
都営三田線・都営大江戸線
「春日」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・南北線
「後楽園」駅 徒歩10分
JR中央・総武線
「水道橋」駅 徒歩10分
権利形態 所有権
構造 RC造（鉄筋コンクリート） 地下1階地上14階建
所在階 10階
総戸数 90戸
築年月 2025年9月
管理形態 全部委託・管理員日勤
管理費 33,800円／月
修繕積立金 20,900円／月
設備 エレベーター・宅配ボックス・ディスポーザー・24時間微風換気システム・浴室換気乾燥暖房・二重天井・二重床・都市ガス・ガス湯沸器
備考 ●駐車場（空有・月額25,000～45,000円）●ペット飼育可（規約による制限あり）●その他費用としてインターネットサービス利用料月額1,100円が別途かかります●建物状況調査の実施予定はありません
現況・引き渡し 空家・即可
当社担当 別府